Falsche Finanzierungsentscheidungen
Die falsche Finanzierung kann den Traum vom Eigenheim zum Albtraum machen. Zu hohe Tilgungsraten, ungünstige Zinsbindung oder fehlendes Eigenkapital führen dazu, dass fast ein Drittel der Immobilienkäufer innerhalb von fünf Jahren in finanzielle Schwierigkeiten geraten.
Passende Lösungen für dieses Problem
Diese Services adressieren direkt die Ursache von „Falsche Finanzierungsentscheidungen“ und helfen Ihnen, das Problem dauerhaft zu lösen.
Finanzierungsrechner
Vergleichen Sie Finanzierungsvarianten: Annuität, Festdarlehen, variable Zins. Optimale Darlehensstruktur auf einen Blick.
Mehr erfahrenTilgungsrechner
Berechnen Sie Ihre monatliche Rate, Restschuld und Gesamtkosten. Verschiedene Tilgungsvarianten im Vergleich.
Mehr erfahrenBudgetrechner Immobilienkauf
Wie viel Immobilie können Sie sich leisten? Berechnung basierend auf Einkommen, Eigenkapital und aktuellen Zinsen.
Mehr erfahrenKaufen-oder-Mieten-Rechner
Lohnt sich der Kauf oder ist Mieten günstiger? Langfristvergleich unter Berücksichtigung von Wertsteigerung und Opportunitätskosten.
Mehr erfahrenWeitere Herausforderungen in der Immobilienbranche
Zwei Drittel aller Immobilieneigentümer in Deutschland kennen den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie nicht. Ohne fundierte Wertermittlung verkaufen sie unter Wert oder setzen unrealistische Preise an — beides kostet bares Geld. Gerade in volatilen Marktphasen ist eine regelmäßige Bewertung unverzichtbar, um den optimalen Verkaufszeitpunkt nicht zu verpassen.
Ein professionelles Verkehrswertgutachten kostet zwischen 1.500 und 3.000 Euro. Für eine erste Orientierung zum Immobilienwert ist das oft unverhältnismäßig teuer. Viele Eigentümer scheuen diese Kosten und treffen Entscheidungen auf Basis vager Schätzungen oder veralteter Kaufpreise.
Der deutsche Immobilienmarkt ist weniger transparent als in vielen anderen Ländern. Transaktionspreise werden nicht veröffentlicht, Angebotspreise weichen oft erheblich vom tatsächlichen Kaufpreis ab. Käufer zahlen zu viel, Verkäufer erzielen zu wenig — und beide Seiten merken es erst im Nachhinein.
Ohne Vergleichsdaten ist jede Immobilienbewertung Spekulation. 80% der privaten Verkäufer setzen ihren Angebotspreis ohne systematischen Marktvergleich fest. Das Ergebnis: Immobilien stehen zu lange zum Verkauf oder werden unter Marktwert veräußert.
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Makler — die Kaufnebenkosten summieren sich schnell auf 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises. Bei einer 400.000-Euro-Immobilie sind das bis zu 60.000 Euro zusätzlich. Viele Käufer unterschätzen diese Kosten und geraten in finanzielle Engpässe.
Betroffene Branchen
Dieses Problem betrifft verschiedene Bereiche der Immobilienwirtschaft.
Falsche Finanzierungsentscheidungen endgültig lösen
In einem kostenlosen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen, wie Sie dieses Problem mit Automatisierung beseitigen.