Was ist Ihre Immobilie wert? In unter 60 Sekunden.
Schnelle Indikation per BORIS-Bodenrichtwert, Marktdaten und KI-gestützten Vergleichswerten — als kostenlose Vorabschätzung. Ergebnis als PDF per E-Mail. Für eine gerichtsfeste ImmoWertV-Bewertung übergeben wir an unsere Sachverständigen-Suite.
Drastisch schnellere Gutachten
Bewertungs-Engine berechnet alle Verfahren parallel. PDF-Export inklusive Plausibilitätsprüfung und Quellenangaben in Minuten.
Gerichtsfest & rechtssicher
ImmoWertV 2021 + WertV vollständig abgebildet. Revisionssichere Versionierung. Digital signierbare PDFs für Bank- und Behördenkontext.
Datenanbindung als Standard
BORIS, ALKIS, Geocoding, Marktdaten — automatisch im Gutachten dokumentiert. Optionale Schnittstellen zu iib, F+B, vdpResearch.
Eine Plattform für alle ImmoWertV-Verfahren.
Vergleichs-, Sach-, Ertragswert, Beleihungswertermittlung, DCF und KI-gestützte AVM — alles in einer Suite mit gemeinsamer Datenbasis. Sie wählen das Verfahren; die Software übernimmt die Berechnung, Dokumentation und Plausibilitätsprüfung.
Was spart Automatisierung in Ihrem Unternehmen?
Drei Angaben genügen. Sehen Sie direkt, wie viel Zeit und Geld Sie jährlich freisetzen — basierend auf unseren Kundendaten.
263.325 €
Personalkosten + zusätzliche Abschlüsse
15 Min · kostenlos · unverbindlich
Berechnung basiert auf Benchmarks aus Immobilienbewertungsrechner-Kundenprojekten: 85% Zeitersparnis bei repetitiven Prozessen, +30% Conversion-Lift bei < 5 Min Lead-Antwortzeit, €55/h vollkostenbasiert, €4.500 durchschnittliche Deckungsbeitrag pro Abschluss. Ergebnisse variieren je nach Ausgangslage.
Alle ImmoWertV-Verfahren in einer Software.
Von Vergleichswert über Sachwert und Ertragswert bis Beleihungswert und KI-Bewertungsmodelle — für jeden Anwendungsfall das richtige Verfahren.
WohnungWohnungsbewertung
Ermitteln Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Eigentumswohnung. Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung werden automatisch berücksichtigt.
HausHausbewertung
Kostenlose Bewertung Ihres Ein- oder Zweifamilienhauses. Grundstück, Wohnfläche, Zustand und Energieeffizienz fließen in die Berechnung ein.
GrundstückGrundstücksbewertung
Ermitteln Sie den Bodenwert Ihres Grundstücks. Bodenrichtwerte, Erschließungszustand und Bebauungspotenzial automatisch bewertet.
MehrfamilienhausMehrfamilienhaus-Bewertung
Renditeberechnung und Marktwertermittlung für Mehrfamilienhäuser. Mieteinnahmen, Zustand und Entwicklungspotenzial analysiert.
GewerbeGewerbeimmobilien-Rechner
Bewertungsrechner für Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien. Ertragswert auf Basis aktueller Marktmieten.
ETWEigentumswohnung-Rechner
Spezialisierter Rechner für Eigentumswohnungen. Berücksichtigt Hausgeld, Sonderumlagen und WEG-Rücklagen.
Vertraut von Sachverständigen, Banken und Asset-Managern.
Sparen Sie Zeit bei der Suche nach der richtigen Bewertungs-Software. Demo vereinbaren →
Kostenlose Bewertungs-Tools.
Schnelle Indikationen mit BORIS-Bodenrichtwert, Restnutzungsdauer-Rechner und Marktwertschätzungen — Ergebnis als PDF per E-Mail.
Bereits über 1.000 Auswertungen erstellt
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Die wahren Kosten kennen.
Jetzt startenWas Sachverständige & Banken am häufigsten fragen.
Klare Antworten zu Verfahren-Coverage, Rechtssicherheit, Datenquellen und DSGVO.
Welche Bewertungsverfahren sind abgedeckt?
Alle nach ImmoWertV § 8/9 zulässigen Verfahren: Vergleichswert (BORIS-Anbindung), Sachwert (Normalherstellungskosten + Restnutzungsdauer nach Ross/Anlage 3 ImmoWertV), Ertragswert (Liegenschaftszinssatz aus Marktdaten), Beleihungswertermittlung (BelWertV), DCF und KI-gestützte Modelle für AVM-Vorabprüfungen.
Sind die Gutachten gerichtsfest und ImmoWertV-konform?
Ja. Jedes Gutachten folgt der ImmoWertV 2021 + WertV mit vollständiger Plausibilitätsprüfung, Quellenangaben (BORIS, Marktdaten, Datenstand) und revisionssicherer Versionierung. PDFs sind digital signierbar und enthalten alle nach § 199 BGB / Bankaufsichtsrecht erforderlichen Bestandteile.
Wie schnell entsteht ein Gutachten?
Erstellungszeit unter 45 Minuten für Standard-Wohnimmobilien — von Adresseingabe bis fertigem PDF. Komplexere Gewerbe-/Sondernutzungen 1-3 Stunden. Im Vergleich zu manueller Erstellung sparen Sachverständige typischerweise 60-80% Bearbeitungszeit.
Welche Datenquellen sind angebunden?
BORIS (Bodenrichtwerte aller Bundesländer), Destatis-Marktdaten, Geocoding via Nominatim/Google, OpenStreetMap-POIs, Liegenschaftskataster, ALKIS, sowie via Schnittstellen optional iib, F+B, vdpResearch. Datenstand wird automatisch im Gutachten dokumentiert.
Für wen ist die Software geeignet?
Vereidigte Sachverständige, Bewertungsabteilungen in Banken, Asset-Manager, Kapitalverwaltungsgesellschaften, Versicherungen, sowie Maklerbüros mit eigener Bewertungs-Pipeline. Modular skalierbar von Einzelplatz bis Enterprise.
Ist die Datenverarbeitung DSGVO-konform?
Vollständig. Hosting in deutschen Rechenzentren (ISO 27001), Mandantentrennung, AVV-Verträge mit allen Subunternehmern, AES-256-Verschlüsselung, revisionssichere Logs. Geeignet für bankaufsichtsrechtliche Anforderungen (MaRisk, BAIT).
Bewertungs-Software in 15 Minuten besprechen.
Im kostenlosen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen, wie schnell Ihre erste ImmoWertV-Bewertung mit unserer Suite entsteht — live mit echten Daten.