Immobilienbewertungsrechner für Banken & Sparkassen.
Automatisieren Sie Beleihungswertermittlungen nach BelWertV mit MaRisk-konformer Prozesskette und liefern Kreditentscheidungen in unter 48 Stunden statt 3 Wochen.
Ihre Herausforderung
MaRisk, BelWertV und BaFin-Anforderungen verlangen lückenlose Dokumentation — manuelle Prozesse sind revisionstechnisch nicht mehr haltbar.
Unser Hebel
Digitalisierte Wettbewerber (Hypoport, Europace, Interhyp) liefern Immobilienfinanzierungen in 24-48h — ohne Automatisierung verlieren Sie Marktanteile an Plattformen.
Ihr Vorteil
Bei Bestandsportfolios mit 10.000+ Objekten ist jährliche Neubewertung manuell unmöglich — automatisierte Portfolio-Bewertungen sind regulatorisch Pflicht.
Was im Enterprise-Paket enthalten ist.
In Finanzierungsabteilungen warten Kreditanträge 2-3 Wochen auf externe Beleihungswertgutachten — ein massiver Wettbewerbsnachteil gegenüber Fintechs mit Tagesentscheidung.
BelWertV-konforme automatisierte Beleihungswertermittlung
MaRisk-konforme Audit-Trails und Vier-Augen-Prinzip
Portfolio-Massenbewertungen (10.000+ Objekte pro Nacht)
Integration in Kernbanksysteme (OSPlus, Agree, bank21) via API
SSO (SAML, Active Directory) und BaFin-konforme Rollen
Dedizierter Customer Success Manager und 99,9 % SLA
Bewertungsbausteine für Banken & Sparkassen.
Sechs Kernbereiche, die wir speziell für Banken & Sparkassen konfigurieren.
WohnungWohnungsbewertung
Ermitteln Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Eigentumswohnung. Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung werden automatisch berücksichtigt.
HausHausbewertung
Kostenlose Bewertung Ihres Ein- oder Zweifamilienhauses. Grundstück, Wohnfläche, Zustand und Energieeffizienz fließen in die Berechnung ein.
GrundstückGrundstücksbewertung
Ermitteln Sie den Bodenwert Ihres Grundstücks. Bodenrichtwerte, Erschließungszustand und Bebauungspotenzial automatisch bewertet.
MehrfamilienhausMehrfamilienhaus-Bewertung
Renditeberechnung und Marktwertermittlung für Mehrfamilienhäuser. Mieteinnahmen, Zustand und Entwicklungspotenzial analysiert.
GewerbeGewerbeimmobilien-Rechner
Bewertungsrechner für Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien. Ertragswert auf Basis aktueller Marktmieten.
ETWEigentumswohnung-Rechner
Spezialisierter Rechner für Eigentumswohnungen. Berücksichtigt Hausgeld, Sonderumlagen und WEG-Rücklagen.
„Wir haben die durchschnittliche Time-to-Decision bei Immobilienfinanzierungen von 14 auf 2 Tage reduziert. Unsere Genossenschaftsbank ist dadurch wieder konkurrenzfähig zu Fintech-Angeboten — bei voller MaRisk-Konformität."
Stefan B.
Leiter Immobilienfinanzierung, Volksbank Süd
Fragen von Banken & Sparkassen.
Klare Antworten auf die häufigsten Themen aus Erstgesprächen.
Wie passt die Lösung in unsere MaRisk- und BaFin-Prüfungen?
Jede Bewertungsentscheidung wird mit Eingabeparametern, Marktdatenquellen, Berechnungsweg und Freigeber revisionssicher protokolliert. Unsere Audit-Exports sind bei den letzten 12 BaFin- und Wirtschaftsprüfer-Prüfungen unserer Kunden beanstandungsfrei durchgelaufen. Technisch-organisatorische Maßnahmen (TOM), AVV und BSI-Grundschutzkompatibilität liegen vor.
Können wir in bestehende Kernbanksysteme integrieren?
Ja — native Konnektoren für OSPlus, Agree, bank21 und SAP. Bewertungsaufträge werden direkt aus der Kreditakte angelegt, Ergebnisse fließen automatisch zurück in die Bonitätsentscheidung. Zusätzlich REST-API, Webhooks und sFTP für Batch-Portfolio-Jobs. Integration dauert typisch 6-10 Wochen.
Wie funktionieren Portfolio-Massenbewertungen?
Für Jahresend-Bewertungen oder IFRS-9-Zwecke verarbeiten wir ganze Portfolios über Nacht. Technisch: Parallelisierte Bewertungs-Engine mit automatischer Marktdaten-Anreicherung, statistischer Kalibrierung und Ausreißer-Detektion. Bei 20.000 Objekten liegt das Ergebnis inklusive Reports am nächsten Morgen vor — statt 3 Monaten manueller Arbeit.
Wer haftet, wenn der automatisch ermittelte Wert fehlerhaft ist?
Bei Beleihungswertermittlungen nach §16 PfandBG bleibt Ihr qualifizierter Mitarbeiter der Unterzeichner — die Software liefert einen validierten Vorschlag, der manuell freigegeben wird. Zusätzlich: Produkthaftung seitens Innosirius für methodische Fehler in der Berechnungslogik, Versicherungssumme 5 Mio. € pro Schadensfall.
Andere Profile, gleicher Anspruch.
Wir konfigurieren Bewertungs-Tools für jede Zielgruppe — wählen Sie Ihr Profil.
Bewertungsrechner für Banken & Sparkassen starten.
Kostenlose Erstberatung — wir klären in 30 Minuten, welches Setup für Ihre Situation passt.